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住房对承租者来说，主要功能就在于房屋的实际使用条件与状况。
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城建税营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。?
定金金额以及支付方式要明确。2、如果业主当年以优惠价或标准价购房，有两步：
先由“业主”向原单位缴纳“土地出让金”，补足“成本价”，也是俗称的“优补成”。
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